უცხოელი მყიდველები აქტიურად ყიდულობენ როგორც პირველად, ასევე მეორად ბაზარზე, თუმცა აშკარა უპირატესობას ახალ პროექტებს ანიჭებენ.
„უცხოელი კლიენტების მიერ განხორციელებული შენაძენის 86% რეგისტრირებულია ახალ პროექტებში.“
ეს პირდაპირ აისახება ფასებზე. ახალი პროექტების მეორად ბაზარზე საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე 1 497 აშშ დოლარს მიაღწია, ხოლო ძველ ფონდში — 1 196 დოლარს. მოთხოვნის გაძლიერება ბუნებრივად აჩქარებს ფასების ზრდას.

ასევე აღსანიშნავია ახალ პროექტებში ქართველი მყიდველების წილის ეტაპობრივი შემცირება. 2025 წელს მათი წილი 51% იყო. ანგარიშში აღნიშნულია, რომ მოთხოვნის სტრუქტურის მნიშვნელოვანი ცვლილება 2022–2023 წლებში დაიწყო რეგიონული გეოპოლიტიკური ცვლილებებისა და რუსეთისა და უკრაინის მოქალაქეების მხრიდან გაზრდილი ინტერესის ფონზე.

ბათუმის ბაზრისთვის ეს ნიშნავს ერთ რამეს: ქალაქი საბოლოოდ ჩამოყალიბდა საერთაშორისო საინვესტიციო ცენტრად.ახალი პროექტები გახდა ბაზრის მთავარი მამოძრავებელი ძალა, ხოლო უცხოელი მყიდველები განსაზღვრავენ ფასებისა და ლიკვიდურობის დინამიკას.
აღარ არსებობს კითხვა, არის თუ არა მოთხოვნა. კითხვა იმაშია,თუ რომელი ფორმატები იქნება ყველაზე პოპულარული.