Źródło:bm.ge
Ile kosztowały mieszkania różnych segmentów w Tbilisi w 2025 roku?
Według TBC Capital średnia cena w Tbilisi w 2025 roku wyniosła 1 312 USD za m². Jednak wewnątrz rynku występują znaczne różnice ceny w zależności od segmentu wahały się od 786 USD do 4 088 USD za m².
W latach 2019−2025 najszybszy wzrost odnotowano w segmencie "economy+" — +9% CAGR.
- Luksus — +2%
- Premium+ — +6%
- Premium — +7%
- Komfort — +8%
- Economy+ — +9%
- Economy — +6%
Oznacza to, że główny popyt i wzrost koncentrują się w segmencie średnim, gdzie cena i płynność są najlepiej zrównoważone. Segment najwyższy rośnie wolniej, podobnie jak na większości rynków.
W 2025 roku wydano pozwolenia na budowę 1,28 mln m² powierzchni mieszkaniowej w Tbilisi (+2% r/r). Nowa podaż koncentrowała się głównie w Didi Dighomi, Isani i Gldani.
W 2025 roku wydano pozwolenia na budowę 1,28 mln m² powierzchni mieszkaniowej w Tbilisi (+2% r/r). Nowa podaż koncentrowała się głównie w Didi Dighomi, Isani i Gldani.
Rynek Tbilisi pozostaje zróżnicowany średnia cena dla całego miasta nie oddaje pełnego obrazu bez uwzględnienia segmentu i lokalizacji.
Kluczowe jest zrozumienie, w którym segmencie obecnie kształtuje się największy potencjał.
Kluczowe jest zrozumienie, w którym segmencie obecnie kształtuje się największy potencjał.
UZYSKAJ BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ OD NAS
Nasi eksperci odpowiedzą na wszystkie Wasze pytania i pomogą zorientować się w świecie nieruchomości Gruzji
Odkryj świat nieruchomości Gruzji
KONTAKTY
Najbardziej aktualne informacje znajdziesz w naszych mediach społecznościowych