Źródło:galttaggart.com
Rynek nieruchomości w Batumi osiągnął wartość 1,3 mld USD w 2025 roku.
Zgodnie z raportem firmy analitycznej Galt & Taggart, rynek nieruchomości mieszkaniowych w Batumi powrócił do wzrostu w 2025 roku po spadku odnotowanym w 2024 roku.
Na koniec roku łączna liczba transakcji wzrosła zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, osiągając poziom 17 478 sprzedanych mieszkań.
Łączna wartość rynku nieruchomości w Batumi osiągnęła 1,3 mld USD, co wskazuje na wzrost aktywności kupujących.
Główne czynniki:
 — rozpoczęcie sprzedaży nowych dużych projektów deweloperskich
 — wzrost aktywności na rynku wtórnym dzięki zwiększonej podaży mieszkań
Pomimo wzrostu rynek nie powrócił jeszcze do rekordowych poziomów z 2023 roku.
Według raportu:
 — rynek pierwotny (grudzień 2025) — 1 865 USD/m²
 — rynek wtórny — około 1 450 USD/m²
Ceny nadal rosną, jednak widoczna jest różnica między segmentami:
 — rynek pierwotny: +9,4% rocznie
 — rynek wtórny: +6,9% rocznie
Najwięcej transakcji odnotowano w:
 — Nowy Bulwar — 6 807 mieszkań
 — Aleja Bohaterów — 3 993 mieszkania
 — Stare Batumi — 1 727 mieszkań
 — obszary podmiejskie — 1 686 mieszkań
Średnia cena najmu w Batumi w 2025 roku pozostała niemal bez zmian — około 35,6 USD za dobę.
Jednocześnie rentowność spadła:
 — 2024 — 8,8%
 — 2025 — 7,4%
Mimo spadku rentowność nadal pozostaje jedną z najwyższych wśród nadmorskich kurortów.
Zaplanuj spotkanie w biurze
KONTAKTY
Najbardziej aktualne informacje znajdziesz w naszych mediach społecznościowych