Źródło:bpn.ge
Mieszkania w Tbilisi zdrożały o 58% w ciągu pięciu lat
Jeśli w maju 2022 roku średnia ważona cena 1 m² w stolicy wynosiła $ 817, to w maju 2026 roku osiągnęła już $ 1 291.
Nie jest to jednorazowy skok ani efekt jednego kwartału. To wskaźnik tego, jak w ciągu kilku lat zmienił się sam rynek Tbilisi: wzrósł popyt, zwiększyła się średnia wartość transakcji, pojawiło się więcej droższych projektów, a nieruchomości w stolicy coraz częściej zaczęły być postrzegane jako pełnoprawne narzędzie ochrony kapitału.
Według danych Colliers tylko w maju 2026 roku w Tbilisi sprzedano 3 787 mieszkań — o 13,1% więcej niż rok wcześniej.
Ceny rosną zarówno w starszym zasobie mieszkaniowym, jak i w nowych inwestycjach. W starszych projektach w skali całego miasta wzrost wyniósł 16%. W nowych projektach rynek pierwotny wzrósł o 14,9%, a rynek wtórny — o 5,5%.
Szczególnie istotny jest jednak nie tylko wzrost ceny za metr kwadratowy, lecz także wzrost całkowitej wartości rynku. W ciągu pięciu lat zwiększyła się ona niemal o 90%: z $ 176 mln w maju 2022 roku do $ 333,8 mln w maju 2026 roku.
Dla kupującego to ważny sygnał: Tbilisi staje się droższe, ale rynek pozostaje aktywny. Popyt kształtują tu nie tylko inwestorzy, lecz także realne życie miejskie — praca, edukacja, biznes, długoterminowy wynajem i przeprowadzki.
Dla kupującego to ważny sygnał: Tbilisi staje się droższe, ale rynek pozostaje aktywny. Popyt kształtują tu nie tylko inwestorzy, lecz także realne życie miejskie — praca, edukacja, biznes, długoterminowy wynajem i przeprowadzki.
UZYSKAJ BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ OD NAS
Nasi eksperci odpowiedzą na wszystkie Wasze pytania i pomogą zorientować się w świecie nieruchomości Gruzji
Odkryj świat nieruchomości Gruzji
KONTAKTY
Najbardziej aktualne informacje znajdziesz w naszych mediach społecznościowych