ВНЖ в Грузии: как получить, основания и важные нюансы
Вид на жительство (ВНЖ) в Грузии это официальный статус, который позволяет иностранным гражданам законно проживать в стране на определённый срок с возможностью продления.
Грузия остаётся одной из немногих стран региона, где процедура получения ВНЖ сравнительно прозрачна и не требует многолетнего проживания до подачи.

Этим объясняется устойчивый интерес к ВНЖ в Грузии со стороны инвесторов, предпринимателей, IT-специалистов и семей, рассматривающих страну для жизни или долгосрочных планов.
Что такое ВНЖ и чем он отличается от ПМЖ?

ВНЖ это временный статус проживания, который выдаётся на основании конкретного законного основания: работы, бизнеса, недвижимости, инвестиций, учёбы или семейных связей.

ПМЖ (постоянный вид на жительство) отдельная категория, к которой можно прийти только после длительного законного проживания или при наличии специальных условий. В большинстве практических случаев первый шаг именно ВНЖ.
Основания для получения ВНЖ в Грузии:

ВНЖ через покупку недвижимости один из самых популярных и понятных вариантов.

ВНЖ можно оформить при:
  • наличии зарегистрированного права собственности;
  • подтверждённой рыночной стоимости объекта от $ 100 000;
  • корректно оформленных документах.
Важно:
Покупка недвижимости не даёт ВНЖ автоматически. Она даёт право подать заявление. С 2026 года минимальный порог стоимости недвижимости повышается до $ 150 000, что важно учитывать при планировании сделки.
ВНЖ через предпринимательскую деятельность (ИП)

Подходит предпринимателям, фрилансерам и владельцам бизнеса.
Оценивается:

  • реальная хозяйственная деятельность;
  • оборот за последние 12 месяцев;
  • уплата налогов;
  • отсутствие фиктивных операций.
Регистрация ИП без деятельности не считается достаточным основанием.
Рабочий ВНЖ

Оформляется при наличии трудового договора с грузинским работодателем.

Проверяется:
  • реальность трудовых отношений;
  • финансовое состояние компании;
  • обоснованность найма иностранца.
Срок ВНЖ обычно привязан к сроку трудового договора.
IT-ВНЖ

Специальный формат для IT-специалистов.

Как правило, требуется:
  • подтверждённый опыт работы (от 2 лет);
  • доход от IT-деятельности (ориентир — от $ 25 000 в год);
  • документальное подтверждение статуса.
IT-ВНЖ часто выдаётся на более длительный срок, чем стандартный ВНЖ.


Другие основания:
  • обучение в аккредитованном учебном заведении;
  • воссоединение семьи;
  • инвестиционная деятельность.
Порядок оформления ВНЖ

Общая схема выглядит так:
  1. Подготовка пакета документов
  2. Нотариальный перевод на грузинский язык
  3. Подача заявления в уполномоченный орган
  4. Ожидание решения
  5. Получение ID-карты и регистрация адреса проживания
Подавать документы необходимо при личном присутствии в Грузии и на законных основаниях.
Сроки рассмотрения и пошлины

Существует:
  • стандартная процедура;
  • ускоренные варианты.
Размер госпошлины зависит от выбранного срока рассмотрения.
Отдельно оплачивается ID-карта и регистрация адреса.

Причины отказа в ВНЖ

На практике отказы чаще всего связаны не с отсутствием основания, а с ошибками:
  • формальный бизнес или работа;
  • недостаточный доход или оборот;
  • некорректная оценка недвижимости;
  • ошибки в переводах;
  • пропуск сроков подачи.
Грамотная подготовка документов существенно снижает риск отказа.
Недвижимость и ВНЖ: практический момент

Покупка недвижимости остаётся одним из самых стабильных оснований для ВНЖ, особенно для:
  • инвесторов;
  • семей;
  • лиц, не планирующих вести бизнес или работать по найму.
Важно правильно:
  • подобрать объект;
  • учесть требования к стоимости;
  • структурировать сделку с учётом миграционных норм.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
ВНЖ в Грузии это юридический статус, требующий аккуратного подхода, корректных документов и понимания практики рассмотрения заявлений. Особенно важно рассматривать ВНЖ в связке с недвижимостью и долгосрочной стратегией проживания, а не как формальность.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Грузии с целью последующего оформления ВНЖ, важно заранее оценить объект и структуру сделки с учётом миграционных требований.
Запланировать встречу в офисе
КОНТАКТЫ
Самая актуальная информация у нас в социальных сетях